对于当今中国绝大多数消费者来说,平生第一次见到、并且亲身体验高科技产品,应该是从走进电子卖场那一刻开始的。二十多年来,电子卖场一度主宰着中国的IT 零售行业,并且在今天仍旧占据着主体地位。现如今,电子卖场就像一位迈入不惑之年的男子,在不断向社会贡献自己力量的同时,欣慰地看着新兴零售模式迅速成长起来。
虽然现在的地位已不如当年,但自从诞生之日起,电子卖场似乎就被赋予了特殊的使命。它的存在,让电脑产品走入了家庭;它的成长,带动了中国IT 产业的迅速发展;它的升级,让整个实体成为了IT 生态链的缩影;它的聚集,在全国打造了无数个IT 商圈、街区和商业地产项目。因此,在SP十年之际,“电子卖场”必然成为我们与大家一起回忆的关键词。
四个阶段
几乎已经很少有人能够清楚中国第一家电子卖场诞生在何时何地了。而现在的海龙集团董事长、海龙电脑城创始人鲁瑞清先生帮我们找到了“中国第一电子卖场”——四海市场的创办人,并且在其著作《中关村一号》中进行了介绍。
在如今被喻为“中国电子卖场第一人”、即四海市场的创办人——张清德老人精心保留下来的一本笔记中抄录了十几份当时四海市场的出租合同。第一份租赁协议的签订日期是1985 年3 月22 日,合同的双方分别是,出租方——四季青公社服务公司自选市场(四海市场),承租方——中国科学院北京市海淀区新技术开发中心电脑系统公司。
鼎盛时期,中关村曾经最著名的两通、两海公司(四通、信通、科海、京海)都是四海市场的租户。
在IT 零售行业做过多年的渠道人一定还记得,想当初,攒一台PC 机的纯利润能够达到上千块,卖一台笔记本甚至能够赚上万元,丰厚的利润让大批当时的“下海经商者”对中关村这样的地方趋之若鹜。但是今天,业界最常说的一句话就是“卖电脑还不如去卖白菜”,微薄的利润让很多商户难以支撑公司发展,利润倒挂、报负价等问题成为普遍现象。